1.1. Арендодатель передал, а Арендатор принял по акту приемки-передачи во временное владение и пользование за плату следующее недвижимое имущество согласно Приложению №1, Приложению №2, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора (далее по тексту – Недвижимое имущество): 1.2. Стороны подтверждают, что на момент заключения настоящего Договора Недвижимое имущество, указанное в пункте 1.1, передано Арендатору в состоянии, соответствующем требованиям и его эксплуатации.1.3. Недвижимое имущество передается Арендатору для использования в производственных целях в соответствии с его назначением.1.4. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования им Недвижимого имущества, полученного в аренду в соответствии с условиями настоящего Договора, являются собственностью Арендатора.1.5. Реконструкция, капитальный ремонт и текущий ремонт недвижимого имущества производится силами Арендатора, но за счет Арендодателя. Компенсация Арендодателем произведенных затрат Арендатору производится путем зачета арендной платы, размер которой установлен в пункте 4.2. настоящего Договора. При этом, размер компенсации понесенных затрат производится по срокам и объемам, согласованным сторонами. 1.6. Стороны обязуются выполнять условия, предусмотренные Приложением №3 («Соглашение о соблюдении антикоррупционных условий»), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора. .7. В период ограничительных мер, связанных с коронавирусной инфекцией (COVID-19), Арендатор обязуется выполнять условия, установленные Приложением №4 (Соглашение о соблюдении мер санитарно-эпидемиологической защиты, связанной с профилактикой распространения коронавирусной инфекции COVID-19), являющемся неотъемлемой частью Договора.