| Товар/услуги | Код КТРУ | Ед. изм. | Кол-во | Цена за ед. | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|
| Услуги по управлению жилым фондом, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе, кроме недвижимости, находящейся в собственности на фиксированное время года, кроме услуг по технической инвентаризации недвижимого имущества жилого фонда ежемесячно: -профилактический осмотр электропроводки, устранение «скруток» в электропроводке объектов (соединение жил электропроводов на объекте должно быть выполнено при помощи пайки, опрессовки, с помощью специальных зажимов);-проверка и восстановление заземления оболочки электрокабеля, проверка сопротивления изоляции проводов; еженедельно: -проверка нагрева элементов сопротивления, контактов во всех пускорегулирующих аппаратах, проверка наличия соответствующих надписей на щитках, панелях и аппаратах, замена предохранителей и плавких вставок;-устранение неисправности оборудования вводно-распределительного устройства, повреждений электрического кабеля, проводов и отключающих устройств;-проверка соответствия электрооборудования условиям эксплуатации и нагрузки, очистка, проверка исправности подключения электропроводки и сетей заземления, затяжка крепежных деталей, очистка контактов от грязи и наплывов, проверка исправности кожухов, рукояток, замков и другой арматуры; по заявке Заказчика: -установка, ревизия и при необходимости ремонт праздничной и архитектурной (фасадной) иллюминации, декоративных световых конструкций, замена ламп на светильниках декоративной подсветки зданий, световых конструкциях.-устранение неисправности электротехнических устройств: замену перегоревших ламп в светильниках (расходный материал приобретается за счет Заказчика);-ревизию, ремонт, а также в случае необходимости замену праздничной и архитектурной (фасадной) иллюминации (декоративные световые конструкции) (расходный материал приобретается за счет Заказчика);-замену и ремонт штепсельных розеток, выключателей, автоматических выключателей, рубильников, стартеров, светильников и их креплений (расходный материал приобретается за счет Заказчика);-мелкий ремонт электропроводок, замену поврежденного участка кабелей и проводов (расходный материал приобретается за счет Исполнителя).Исполнитель обязан разработать инструкцию по сбору, хранению и транспортировке отработанных ртутьсодержащих ламп в учреждении и до момента их сдачи организации, принимающей отработанные лампы. По согласованию с Заказчиком организовать помещение (место) для временного складирования отработанных ртутьсодержащих ламп.В период с 23 до 25 числа Исполнитель обязан снимать показания приборов учета электроэнергии и предоставлять показания приборов учета в обслуживающую организацию. Заказчику данную информацию дублировать не позднее 25 числа отчетного месяца с сопроводи | 68.32.11.120 | Месяц | 12 | 56000 | 672000 |
| Услуги по управлению жилым фондом, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе, кроме недвижимости, находящейся в собственности на фиксированное время года, кроме услуг по технической инвентаризации недвижимого имущества жилого фонда ежеквартально: -очистка ливневой канализации на объекте во избежание протекания кровли. ежемесячно: -содержание колодцев (камер) в рабочем состоянии, систематическая их очистка от мусора и грязи;-проверка целостности люков колодцев, незамедлительные ремонтные работы наружных элементов канализационной сети с последующим уведомлением Заказчика; еженедельно: -устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечивающее их удовлетворительное функционирование, замена прокладок, набивка сальников у водоразборной и водозапорной арматуры с устранением утечки, уплотнения сгонов;-восстановление повреждений трубопроводов систем инженерного оборудования зданий, приводящие к нарушению функционирования систем;-в весенний и осенний период – проверка ливневой канализации;-устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (трубопроводов, приборов, арматуры расширительных бачков), обеспечивающее их удовлетворительное функционирование;-наладка и регулировка систем с ликвидацией непрогревов, завоздушиваний, устранение протечки отопительных приборов и полотенцесушителей, крепление трубопроводов и приборов, мелкий ремонт теплоизоляции (при необходимости – регулировка системы в течение суток);-замена и ремонт вышедших из строя запорной, водозаборной и регулировочной арматуры систем инженерного оборудования;-в зимний период принятие мер по обозначению расположения колодцев, в целях сохранности конструкции при механизированной уборке территории; | 68.32.11.120 | Месяц | 12 | 56000 | 672000 |
| Услуги по управлению жилым фондом, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе, кроме недвижимости, находящейся в собственности на фиксированное время года, кроме услуг по технической инвентаризации недвижимого имущества жилого фонда ежеквартально: -совместно с организацией, обслуживающей автоматическую пожарную сигнализацию, присутствие Исполнителя на плановых проверках сработки автоматической пожарной сигнализации на объектах в целях контроля работоспособности системы вентиляции.Контроль отключения системы вентиляции и включения системы дымоудаления при поступлении сигнала с автоматической пожарной сигнализации. ежемесячно: -осмотр оборудования системы с заполнением карты осмотра;-подтяжка креплений, ремней, контроль за состоянием подшипников, муфт, шкивов, креплений вентиляторов, исправностью виброгасящих устройств, осмотр кожуха вентилятора, калориферов, запорной арматуры;-очистка вентиляционных систем (воздуховодов, пылесборников, вентиляторов и др.) от пожаро- и взрывоопасной пыли, жира и грязи, проверка отсутствия утечек в сварных швах и в уплотнительных соединениях теплообменников, при ослаблении в болтовых креплениях их подтяжка;-проведение планово-предупредительных работ по подготовке объектов к эксплуатации в осеннее зимний период с составлением актов, подписанных Заказчиком. еженедельно: -контроль за работой и наладка измерительных приборов и приборов автоматики; | 68.32.11.120 | Месяц | 12 | 56000 | 672000 |
| Услуги по управлению жилым фондом, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе, кроме недвижимости, находящейся в собственности на фиксированное время года, кроме услуг по технической инвентаризации недвижимого имущества жилого фонда Исполнитель обязан организовать работу аварийной службы. Служба осуществляет круглосуточный прием заявок и обеспечивает выезд специалистов на объекты Заказчика в срок не позднее 1 часа с момента поступления заявки. Персонал Исполнителя принимает все необходимые меры по локализации аварийной ситуации в соответствии с действующими нормами и правилами.Исполнитель осуществляет контроль за устранением и локализацией аварий, с подтверждением выполненных работ в оперативных журналах на объекте.Предоставление оперативной информации о выполнении работ и устранении аварийной ситуации, с указанием выполненных работ предоставляется Заказчику в течение 1 (одного) рабочего дня со для возникновения аварийной ситуации.При возникновении необходимости в проведении ремонтных работ Исполнитель обязан в течение 1 (одного) рабочего дня со дня аварии составить дефектную ведомость и расчет стоимости ремонтных работ. | 68.32.11.120 | Месяц | 12 | 11000 | 132000 |
| Услуги по управлению жилым фондом, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе, кроме недвижимости, находящейся в собственности на фиксированное время года, кроме услуг по технической инвентаризации недвижимого имущества жилого фонда ежемесячно: -проверка работоспособности (тестирование) работы системы в целом во всех режимах;-сервисно-профилактические работы, необходимые для обеспечения бесперебойной работы оборудования систем кондиционирования;-внешний осмотр оборудования, проверка креплений, ограждений и конструкций кондиционеров и системы кондиционирования;-проверка состояния воздушных фильтров внутренних и наружных блоков, при необходимости их промывка;-чистка внутреннего блока (очистка декоративной лицевой панели, очистка и антибактериальная обработка вентилятора, теплообменника испарителя, дренажного поддона и дренажной системы, контроль проходимости дренажной системы);-чистка внешнего блока (очистка и промывка теплообменника конденсатора, очистка корпуса, вентилятора, поддона и дренажной системы);-дезинфекция и обработка испарителя внутреннего блока антигрибковым, антибактериальным (специальным средством);-проверка состояния силовых и управляющих электрических кабелей;-протяжка резьбовых электрических соединений наружных и внутренних блоков, проверка надежности контактов электрических соединений питающего и соединительного кабелей;-измерение напряжения питания, рабочего тока, проверка электропитания по фазам, проверка дисбаланса по напряжению, проверка дисбаланса по току (для 3-х фазных систем);-проверка на посторонние шумы и вибрации (уровень шума и вибрации при работе кондиционера не должен превышать данных завода-изготовителя);-протяжка креплений (наружного блока, внутреннего блока, кабельных сетей электроснабжения);-контроль давления конденсации и рабочего давления всасывания холодильной установки кондиционера, при необходимости – дозаправка кондиционера хладогентом (хладоном R410A);-проверка герметичности фреонового контура;-тестирование настенных и центрального пультов управления, замена непригодных элементов питания, при необходимости замена и установка нового пульта для управления системой Заказчика;-общий контроль оборудования и необходимая регулировка; | 68.32.11.120 | Месяц | 5 | 144000 | 720000 |
| Услуги по управлению жилым фондом, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе, кроме недвижимости, находящейся в собственности на фиксированное время года, кроме услуг по технической инвентаризации недвижимого имущества жилого фонда в начале отопительного сезона 2024-2025: -по согласованию с Заказчиком своевременный запуск и наладка (регулировка) систем теплоснабжения. Обеспечиваются действия по проверке всех радиаторов отопления, установленных на объектах, необходимые мероприятия развоздушиванию, проливке, устранению непрогревов на внутренних сетях теплоснабжения, выполняются работы по разборке, очистке и промывке всех деталей, притирке клапанов и пробок кранов, набивке сальников. в срок до 01 августа 2024 года: -испытание внутреннего противопожарного водовода, выполнение проверки готовности его к эксплуатации в осенне-зимний период, оформление и предоставление Заказчику актов проверки, подписанных Исполнителем, в 3 (трех) экземплярах.-проведение проверки состояния пожарного водовода и технической возможности его на водоотдачу, перемотка пожарных рукавов в присутствии инспектора Госпожнадзора с составлением соответствующего акта. в срок до 01 июня 2024 года: -оформление и предоставление Заказчику графика подготовки (проверки) систем к эксплуатации в осенне-зимний период в 2 (двух) экземплярах. Заказчик вправе осуществлять проверку выполнения Исполнителем мероприятий по подготовке объекта согласно утвержденному графику. По факту проверки оформляется акт проверки с указанием информации о факте осуществления подготовительных мероприятий, качества их проведения. | 68.32.11.120 | Месяц | 36000 | 1 | 36000 |
| Услуги по управлению жилым фондом, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе, кроме недвижимости, находящейся в собственности на фиксированное время года, кроме услуг по технической инвентаризации недвижимого имущества жилого фонда -ежемесячно: -обслуживание систем автоматического управления, топливной системы, масляной системы, системы охлаждения, выпускной системы, системы воздухоподачи, вентиляции и обогрева. | 68.32.11.120 | Месяц | 12 | 8000 | 96000 |