| Товар/услуги | Код КТРУ | Ед. изм. | Кол-во | Цена за ед. | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|
| Услуги посреднические при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе (Оценка рыночной стоимости объектов муниципального недвижимого имущества Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края для передачи в залог) Требования к отчету об оценке В Отчете в обязательном порядке должны содержаться следующие разделы: - Подробное описание состава оцениваемого имущества, его истории, текущего использования, технического состояния, первоначальной и остаточной балансовой или кадастровой стоимостей, окружения, обеспеченности инженерными сетями, транспортной доступности (где это применимо в соответствии с видом оцениваемого имущества). - Анализ конкретного сегмента рынка, которому относится оцениваемое имущество с указанием основных ценообразующих факторов и ценовых диапазонов. - Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования оцениваемого имущества. В случае предполагаемого наилучшего использования отличного от текущего обязательно документальное подтверждение всех разрешений, согласований, проектов и экспертных заключений. - Полные расчёты или документальное обоснование всех вносимых корректировок и поправок в цены объектов-аналогов. - Полные расчёты и документальное обоснование всех составных частей при определении коэффициента капитализации или ставки дисконтирования. - Подробное обоснование весов при согласовании результатов оценки, полученных различными методами и подходами. Отчет комплектуется приложением, в котором приводятся копии всех документов, использованных при выполнении оценки в том числе правоустанавливающие, технические, бухгалтерские документы, бизнес-планы и прочие материалы, полученные от Заказчика, заключения специалистов и экспертов, опросные листы, распечатки интернет-страниц и страницы из периодических изданий с исчерпывающей информацией по анализу рынка, объектам-аналогам и прочие документы. Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, скреплен оттиском печати Оценщика, а также подписан Исполнителями и уполномоченным лицом Оценщика/Оценщиком | 68.31.16.120 | Условная единица | 1 | 1500 | 1500 |